根據彭博社引述法院文件的最新報導，美國房地產經紀巨頭 Compass(COMP) 針對競爭對手 Zillow(Z) 提出的臨時禁令請求宣告失敗。Compass 此前試圖通過法律途徑，暫時阻止 Zillow 實施特定的房源刊登禁令政策，但這項請求已遭到美國地方法官 Jeannette Vargas 否決。

這項裁決意味著在雙方的反壟斷訴訟持續進行期間，Zillow 將可以繼續執行其備受爭議的平台政策。這起案件不僅涉及兩家美股上市公司的商業利益，更觸及了美國房地產市場房源資訊流通的核心規則，引發市場高度關注。

法院裁定Zillow可維持政策，訴訟戰持續延燒

本次法律攻防的焦點在於 Zillow 的一項平台政策，該政策允許 Zillow 禁止刊登那些「優先在其他地方進行廣告宣傳」的房源。根據報導指出，法官的裁定確立了 Zillow 在反壟斷訴訟最終判決出爐前，仍有權繼續封鎖特定的房源刊登，這對 Compass 而言無疑是一次短期的法律挫敗。

做為美國交易量最大的房地產經紀公司，Compass 於六月正式對 Zillow 提起訴訟。Compass 指控 Zillow 及其盟友涉嫌非法引導所有美國房屋房源流向 Zillow 的平台，藉此從每一筆房源刊登中獲利，並試圖「保護其壟斷地位」。這場訴訟戰凸顯了房地產科技產業中，對於數據控制權與流量變現模式的激烈競爭。

爭奪房源控制權，兩大平台商業模式激烈碰撞

Compass 的策略核心在於試圖建立一個「私有房源網絡」，鼓勵賣方在將房產資訊發布到 Zillow(ZG) 等公共平台之前，先透過 Compass 的經紀人進行市場推廣。這種模式旨在為其客戶提供差異化服務，並掌握房源資訊的首發優勢。

然而，Zillow 的政策正好反制了這種做法，若房源先在其他管道曝光，便可能面臨被 Zillow 平台封殺的風險。隨著法院駁回 Compass 的初步禁令請求，這場關於房源分發權與平台壟斷的法律戰，預計將對未來美股房地產科技類股的競爭格局產生深遠影響。

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