美股工業房地產領域傳出利多消息，First Industrial Realty Trust(FR) 正式宣布提高季度現金股利。公司董事會決議將每股季度配息金額，從原本的 0.445 美元上調至 0.50 美元，增幅達到 12.4%。這項舉措顯示出公司對自身財務狀況與現金流穩定性的信心。

3月31日為關鍵除息與股權登記日

有意參與此次配息的投資人，務必留意相關時程規定。First Industrial Realty Trust(FR) 將除息日（Ex-Dividend Date）與股權登記日（Record Date）皆設定在 3 月 31 日。若要符合領取股利的資格，投資人必須在除息日之前持有該公司股票。

股利發放日訂於4月20日

在完成除息與股權登記作業後，合格股東預計將於 4 月 20 日收到現金股利。對於長期關注美股 REITs（房地產投資信託）類股的投資人而言，穩定的配息時程是評估現金流管理的重要依據。

遠期殖利率換算約為3.42%

根據最新公布的每股 0.50 美元季度股利計算，First Industrial Realty Trust(FR) 的遠期股息殖利率（Forward Yield）約為 3.42%。此數據反映了以當前股價與新配息政策推算的年度回報水準，提供市場在評估收益型資產時的參考指標。

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