First Industrial Realty Trust(FR) 公布最新第四季財務報告，關鍵數據表現皆優於華爾街預期。本季營運資金（FFO）繳出每股 0.77 美元的成績，較分析師預估高出 0.01 美元。在營收方面，公司錄得 1.884 億美元，不僅較前一年同期成長 7.3%，更超出市場預期達 220 萬美元，顯示旗下工業房地產租賃業務持續穩健擴張。

公布2026年全年度財測指引，預估每股營運資金區間落在3.09至3.19美元

在發布財報的同時，First Industrial Realty Trust(FR) 也提供了 2026 年度的財務指引。公司預估歸屬於普通股股東的每股淨利將介於 1.58 至 1.68 美元之間。若加回房地產折舊與其他攤銷費用約 1.51 美元後，依據全美房地產投資信託協會（NAREIT）標準定義的每股營運資金（FFO），預計將落在 3.09 至 3.19 美元的區間，為中長期營運提供了清晰的展望。

專注全美工業物流地產開發，最新股價走勢與成交量能變化

First Industrial Realty Trust(FR) 是一家房地產投資信託基金，主要業務涉及全美工業房地產的收購、持有與管理。其投資組合包含輕工業物業與鄰近交通樞紐的商業園區大型倉儲，主要營收來源為中期租賃合約，客戶群涵蓋製造、零售、批發貿易及物流配送等產業。First Industrial Realty Trust(FR) 前一交易日收盤價為 58.4400 美元，上漲 0.26%，成交量為 1,690,950 股，成交量變動增加 31.37%。

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