第一工業房地產信託公佈第四季財報，FFO為0.77美元，營收188.4百萬美元，均優於市場預期。

第一工業房地產信託（First Industrial Realty Trust）近日發布了其2025年第四季的財報，顯示出強勁的表現。該公司每股基金運作收益（FFO）為0.77美元，較市場預期高出0.01美元，而總營收則達到188.4百萬美元，同比增長7.3%，也超出預期的2.2百萬美元。

根據公司的指引，2026年的每股淨收入預計在1.58至1.68美元之間，加上折舊及其他不動產攤銷後，NAREIT FFO將達到3.09至3.19美元。這些資料反映出第一工業房地產信託在物流領域的穩健成長，儘管市場環境變化多端。

此外，有分析指出，第一工業房地產信託目前仍被低估，並且在投資者中持續受到關注。隨著未來發展潛力的釋放，專家認為現在進場仍有機會，但建議投資者把握時機，以免錯過最佳入場點。

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