Healthpeak Properties(DOC)於週一公布第4季財報，其營運資金（FFO）表現略優於華爾街分析師普遍預期，展現出穩健的營運基礎。然而，市場焦點轉向公司對未來的展望，由於公布的年度財測指引數據低於市場預估，導致投資人信心受動搖，公司股價在盤後交易中微幅下跌0.2%。這顯示出儘管當前業績達標，市場對於該公司未來的成長動能仍抱持觀望態度。

2026財年營運資金指引不如分析師預期

針對2026財年展望，Healthpeak Properties(DOC)預估調整後每股營運資金（FFO）將介於1.70美元至1.74美元之間，中間值為1.72美元。此數據明顯低於分析師平均預估的1.83美元，顯示公司對未來獲利看法較為保守。此外，公司預計合併後的同店現金調整後淨營運收益（NOI）成長率將落在-1%至+1%之間，反映出營運成長動能可能面臨放緩的挑戰。

第4季財務數據與營收表現穩健成長

在第4季的具體表現上，Healthpeak Properties(DOC)調整後每股營運資金為0.47美元，優於市場預期的0.46美元，且高於上一季及去年同期的0.46美元。營收方面，第4季營收達到7.194億美元，優於市場預估的6.873億美元，亦高於上一季的7.059億美元及去年同期的6.98億美元。儘管成本與費用總額從上一季的6.533億美元上升至6.608億美元，但仍低於去年同期的6.681億美元，顯示成本控制相對穩定。

租賃活動顯著升溫但實驗室租金面臨壓力

第4季的租賃活動表現活躍，新簽與續約租賃面積達210萬平方英尺，較上一季的150萬平方英尺顯著增加。其中，門診醫療業務表現亮眼，新簽租約28.8萬平方英尺，續約150萬平方英尺，且續約租金調幅（Cash Releasing Spreads）成長4.4%。然而，實驗室業務則呈現疲軟，新簽租約26.1萬平方英尺，續約7.2萬平方英尺，續約租金調幅則出現1.7%的負成長，顯示該板塊租金定價能力受到挑戰。

Healthpeak Properties(DOC)公司簡介與最新股價

Physicians Realty Trust 是一家隸屬於美國醫療保健行業的公司。它收購、開發和出租醫療保健資產給醫生、醫院和醫療保健提供系統。其產品組合包括醫療辦公樓、門診治療和診斷設施、醫師團體診所、門診手術中心和專科醫院。該公司還投資於生命科學設施、高級住宅物業、專業護理設施和治療中心。

昨日收盤資訊：

• 收盤價： 16.9200
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