全球數據中心營運商 Digital Realty(DLR) 宣布透過收購位於大吉隆坡地區的數據中心平台 CSF Advisers，正式進軍馬來西亞市場。此舉象徵著該公司持續深化在東南亞地區的投資策略，藉由擴大服務網絡來滿足區域內日益增長的數位基礎設施需求，這項收購案不僅帶來現成的營運資產，更為未來的規模化發展奠定基礎。

取得營運中數據中心與擴充用地強化規模經濟

本次交易將把 TelcoHub 1 納入 Digital Realty(DLR) 的投資組合中，這是一座已經全面運作、容量達 1.5 百萬瓦（MW）的數據中心，目前正服務於吉隆坡地區的客戶。除了現有設施外，更關鍵的是公司同時取得了相鄰的土地，該地塊具備支援額外 14 百萬瓦 IT 負載的潛力，這意味著 Digital Realty(DLR) 不僅是初步建立據點，更已預留了未來擴充規模的空間，而非僅限於小規模的市場進入。

馬來西亞具備成本優勢並與鄰近市場形成互補

馬來西亞近年來因具備較新加坡低廉的電力與土地成本，逐漸成為數據中心投資的熱門標的，同時地理位置鄰近區域內的關鍵雲端與企業需求核心。對於 Digital Realty(DLR) 而言，這項布局自然延伸了其在新加坡與雅加達既有的營運版圖，隨著客戶傾向將工作負載分散至多個市場，這將有助於公司鞏固在東南亞地區的市占率與競爭力。

預計2026年上半年完成交易鎖定高成長區域

隨著成熟數據中心市場的成長動能趨緩，這項交易為 Digital Realty(DLR) 在成長更快速的東南亞地區，提供了即時的產能與長期的擴張跑道。本次收購預計將於 2026 年上半年完成，市場投資人將密切關注後續新增產能上線的速度，以及其對公司營收增長的貢獻度，這將是衡量該公司全球擴張策略成效的關鍵指標之一。

Digital Realty(DLR) 是一家房地產投資信託公司（REIT），在全球五大洲擁有並運營近 300 個數據中心，可出租面積超過 3500 萬平方英尺。公司的產品線涵蓋零售託管業務，讓企業可租用單個機櫃，到提供給超大規模雲端服務供應商的基礎設施租賃。近年來，公司轉向提供更高層級的服務，協助租戶處理 IT 需求外包與促進網絡連接。

昨日收盤價：163.60 美元 漲跌幅：1.89% 成交量：2,586,137 股 成交量變動：20.45%

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