全球資料中心不動產投資信託（REIT）領導廠商 Digital Realty (DLR) 週一正式宣佈進軍馬來西亞市場，將透過收購位於大吉隆坡地區的資料中心樞紐 CSF Advisers，進一步擴展其在亞太地區的營運版圖。這項策略性收購案標誌著該公司在東南亞市場的持續深耕，將與現有的新加坡及雅加達據點形成更緊密的區域網絡。

收購吉隆坡營運中樞紐與潛在擴充用地

本次交易的核心資產包括 CSF Advisers 旗下的 TelcoHub 1 資料中心，這是一座目前已投入營運的設施，具備 1.5 兆瓦（MW）的電力容量。除了現有的運算設施外，Digital Realty (DLR) 也達成協議，將一併收購鄰近的土地資產。根據規劃，這塊新增的土地具備開發潛力，預計未來可支援高達 14 兆瓦的 IT 負載量，為公司在該地區的長期發展提供充足的擴充空間。

串聯星馬印據點建構完整區域網絡

這項馬來西亞的投資案並非單一事件，而是 Digital Realty (DLR) 強化東南亞戰略佈局的重要一環。透過進駐馬來西亞，公司將能有效串聯目前已在新加坡和印尼雅加達建立的資料中心據點。這樣的區域佈局有助於為全球客戶提供更完善、具彈性的跨境資料傳輸與儲存服務，特別是在東南亞數位經濟快速成長的背景下，此舉將提升其在區域市場的競爭優勢。

預計2026上半年完成交易鎖定長期成長

針對本次收購案的時程安排，Digital Realty (DLR) 表示，相關交易預計將在 2026 年上半年正式完成。隨著人工智慧與雲端運算需求持續推升全球資料中心的建置需求，這項收購案顯示出公司對於亞太新興市場的高度重視，並透過取得現有資產與未來開發用地，穩健佈局未來的營收成長動能。

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