2025年對於多家庭和單家庭住宅型不動產投資信託基金（REITs）來說是艱難的一年。截至最後一個交易日，僅有三檔股票錄得正收益。這些股票分別是Elme Communities(ELME)、Sun Communities, Inc.(SUI)以及Centerspace(CSR)。其中，Elme Communities(ELME)表現最佳，年初至今上漲13.95%，而Sun Communities, Inc.(SUI)和Centerspace(CSR)則分別上漲2.03%和0.54%。

Elme Communities(ELME)表現突出

Elme Communities(ELME)在2025年表現亮眼，年初至今上漲13.95%，在住宅型REITs中表現最佳。然而，量化評級卻給予「賣出」建議，評分為2.00，顯示市場對其未來的表現仍持保留態度。

Sun Communities, Inc.(SUI)穩步增長

Sun Communities, Inc.(SUI)在2025年年初至今上漲2.03%，量化評級為「持有」，評分為3.13。這顯示其在市場中的穩定性，儘管增長幅度不大，但仍然是少數獲得正收益的股票之一。

Centerspace(CSR)小幅上漲

Centerspace(CSR)在今年的表現相對平穩，年初至今上漲0.54%。儘管量化評級為「賣出」，評分為2.16，但其仍然是少數錄得正收益的住宅型REITs之一。

其他住宅型REITs表現不佳

其他住宅型REITs如American Homes 4 Rent系列、UMH Properties, Inc.、Camden Property Trust(CPT)、Mid-America Apartment Communities, Inc.、Essex Property Trust, Inc.(ESS)和Equity LifeStyle Properties, Inc.(ELS)等，均在2025年表現不佳，年初至今的收益皆為負值，顯示出整體市場的挑戰性。

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