NETSTREIT (NTST)於週二獲得Fitch Ratings的長期發行人違約評級(IDR)為BBB-，這是該評級機構的最低投資級別，展望穩定。這項評級反映了該房地產投資信託公司（REIT）健康的資產組合和穩定的營運表現，即使在疫情期間也展現出韌性，出租率超過99%。

租金覆蓋率穩固，債務到期安排良好

Fitch指出，NETSTREIT的單位租金覆蓋率穩固，相較於同業，信用損失較少，且債務到期分布良好，提供了顯著的財務彈性。然而，Fitch也提到該公司面臨租戶集中度高、資本市場進入歷史有限及無擔保資產對淨無擔保債務比率較弱的挑戰。

NETSTREIT財務長對評級表示肯定

NETSTREIT的財務長Daniel Donlan表示，獲得此評級是公司在維持保守財務管理和低槓桿比率方面的重要成就，自五年前首次公開募股以來，公司一直維持這一策略。Donlan補充，這一投資級評級將使公司在循環信貸和定期貸款方面節省大量利息支出，並更有效地進入某些債務市場。

NETSTREIT公司簡介與股市表現

Netstreit Corp是一家專注於收購、擁有和管理多元化單租戶零售商業房地產的公司，這些房地產受長期淨租賃約束。大部分投資組合包括出租給防禦性零售行業租戶的物業。昨日，NETSTREIT (NTST)的收盤價為17.63美元，股價微幅下跌0.06%，成交量為661,343股，較前一交易日減少19.08%。

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