Mizuho近日將Agree Realty Corporation(ADC)的目標價從77美元下調至75美元，但仍維持中立評級。Agree Realty是一家專注於淨租賃的房地產投資信託基金(REIT)，持有包括雜貨店、家居裝修連鎖店、平價商店和藥局等獨立零售物業。即使在預算緊縮或消費者轉向線上購物時，這些地點仍吸引人潮，為公司提供穩定的租金收入，支持其股息發放。

股息歷史顯示穩定增長

Agree Realty(ADC)的股息歷史可能讓人感到困惑。自2021年起，公司將股息支付頻率由每季改為每月，表面上看似減少，但實際上自2008-09年金融危機以來，每年股息均在增加。過去十年，股息年增長率達到5.3%。2025年的兩次增加已使支付額提高3.6%。公司計畫持續成長，預計在2025年投資最多16.5億美元於新物業。

近期股息宣佈與投資展望

在12月11日，Agree Realty(ADC)宣佈每股0.262美元的月度股息。雖然Agree Realty具有投資潛力，但我們認為某些人工智慧(AI)類股可能提供更大的上行潛力，且風險較低。

公司簡介與昨日股市資訊

Agree Realty Corporation專注於淨租賃零售物業的所有權、收購、開發及管理，服務對象為行業領先的租戶。其投資組合包括24 Hour Fitness、7-11、Wawa、PetSmart等品牌。截至昨日，Agree Realty(ADC)的收盤價為72.40美元，漲跌幅為0.00%。成交量為659,578股，較前一日增加68.71%。

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