最新報告顯示，30年期固定房貸利率略微上升，但依然低於2023年以來的平均值，為住房市場帶來一定穩定性。

根據Freddie Mac最新發布的主要房貸調查，本週30年期固定房貸利率輕微上升至6.22%，較上週的6.19%有所增加，但與去年同期的6.60%相比則明顯下降。而15年期固定房貸利率也從5.44%上升至5.54%。Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater指出，當前30年期固定房貸利率遠低於今年的平均水準6.62%，這對住房市場而言是一個正面的訊號，有助於維持市場的平衡。

此外，近期房貸申請數量激增，尤其是再融資活動顯著增加，顯示出消費者對房貸條件的敏感度和需求。然而，儘管利率回升，預測未來的房地產股表現卻充滿不確定性。因此，投資者需謹慎評估市場走向，以應對可能的波動。

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