AvalonBay Communities (AVB)於週一宣布，下調其全年核心FFO（Funds From Operations）成長預測中值，從先前的3.5%降至2.2%。這一數字略低於分析師平均預估的2.4%。這一調整顯示AvalonBay對未來營運環境的謹慎態度。

同店淨營運收入與營收成長預測下修

AvalonBay也下修了2025財年的同店淨營運收入成長預測，從先前的2.7%降至2.0%。同店營收成長則從2.8%調整至2.5%。這些調整反映出公司對市場需求的重新評估。

營運費用預期上升

公司同時提高了同店營運費用成長預測，從3.1%上調至3.8%。這可能是因應通膨壓力和其他成本上升所做的調整。

資產出售與股票回購計畫

AvalonBay宣布已同意出售三個全資擁有的社區，預計總收入達3.4億美元，交易預計在2026年第四季完成。此外，公司表示，截至2025年12月5日，已以每股平均182.22美元的價格回購了4.88億美元的普通股，其中包括自2025年9月30日以來的3.36億美元回購。這些行動顯示出公司在資本管理上的積極措施。

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