Visa宣布將其歐洲總部從倫敦西部的帕丁頓遷至倫敦金融區的One Canada Square，這是該地區最新的一項重大商業活動。根據Canary Wharf Group的資料，Visa已簽署一份為期15年、面積達30萬平方英尺的租約，計畫於2028年夏季搬遷。這一決定緊隨摩根大通(JPM)宣布在倫敦歷史金融區建造一座300萬平方英尺的新地標大樓之後，顯示出倫敦金融區的吸引力正在增強。

Canary Wharf的復甦與多家企業的承諾有關

摩根大通、匯豐銀行(HSBC)、西班牙對外銀行(BBVA)、巴克萊銀行(Barclays)及花旗銀行(Citigroup)等多家大型企業已重新承諾於2025年留駐該地區。此外，英國金融科技公司Revolut也於9月在此開設辦公室。這些動作顯示出Canary Wharf正在重新吸引企業目光，儘管該地區在疫情期間因混合工作模式的興起而受到重創。

交通便利與多用途空間提升吸引力

Canary Wharf Group執行長Shobi Khan指出，伊莉莎白線鐵路的便利性大大提升了該地區的吸引力。此外，該地區的空間現已多用途化，包含住宅和酒店等設施。他強調，房地產市場的供需關係正在改變，隨著2026年後建設管道基本關閉，租金正逐步上升，這對於租戶來說是個挑戰。

英國秋季預算穩定長期利率環境

根據Knight Frank的倫敦研究負責人Shabab Qadar，英國秋季預算中宣布的措施穩定了長期利率環境，這對房地產行業至關重要。他表示，摩根大通的承諾是倫敦對外開放營商的重要信號，目前倫敦辦公室的價格具有吸引力，許多企業正逐步要求員工返回辦公室，這為房地產市場提供了一定的喘息空間。

企業重視員工福利，辦公空間品質提升

Qadar指出，企業對於提供更高品質的辦公空間以吸引員工回到辦公室的需求正在增加。隨著過去一年中許多企業的員工回辦公室的比例大幅提升，企業開始提供更符合員工健康需求的空間。他補充道，許多企業在過去幾年做出縮小規模的錯誤決策，現在將進入擴大規模的階段。

數位支付助力歐洲經濟發展

Visa歐洲區總裁兼執行長Antony Cahill表示，此次遷址將更好地定位Visa於未來支付領域的創新，為歐洲消費者提供世界級的支付體驗，並確保最高水平的安全性、韌性和可靠性。這一舉措不僅強調了數位支付對歐洲經濟的推動作用，也顯示出倫敦在全球投資人眼中的吸引力正在提升。

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