EPR Properties(NYSE:EPR)是一家專注於「體驗型」不動產的房地產投資信託公司，旗下投資標的包括電影院、「吃喝玩樂」場所及各類景點，還有教育類型的不動產，如幼兒教育中心及私立學校。該公司股票在過去52週的價格範圍是41.75美元至61.24美元，股息收益率達到6.90%，過去12個月每股支付3.54美元的股息。

EPR Properties最新財報亮眼

在2025年10月29日，EPR Properties公佈了第三季度財報，報告中顯示其基金運作收益（FFO）為每股1.39美元，高於市場普遍預期的1.33美元，營收則達到1.8231億美元，超過預期的1.8178億美元。執行長Greg Silvers表示，公司第三季度的表現穩健，並上調了全年每股稀釋普通股的FFOAA預測，顯示出公司持續的增長動能。Silvers強調，公司在未來擴展方面取得了實質性進展，並預計在2026年將大幅增加投資支出，以創造長期股東價值。

EPR Properties調高2025全年FFOAA預測

EPR Properties將2025年全年每股稀釋普通股的FFOAA預測範圍從原本的5.00至5.16美元，上調至5.05至5.13美元，這代表較2024年中位數增長4.5%。此舉顯示出公司對未來表現的信心。

如何透過EPR Properties股息每月獲利100美元

若想透過EPR Properties的股息每月獲得100美元的收入，即每年1,200美元，投資人需投入約17,391美元，這相當於以每股51.28美元購買339股。計算股息收益率時，需考慮兩個關鍵變數：預期年收入（此例為1,200美元）及股息收益率（此例為6.90%）。因此，1,200美元除以0.069，即需17,391美元來產生每月100美元的收入。

股息收益率隨股價波動而變化

股息收益率可能會隨著股價和股息支付的變動而改變。例如，一支每年支付2美元股息的股票價格為50美元，則其股息收益率為4%。若股價上升至60美元，股息收益率將下降至3.33%；若股價下跌至40美元，則股息收益率將上升至5%。總結來說，對於專注於收入的投資人而言，EPR Properties的股票或許是一個穩定收入的吸引選擇。

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