信義房屋(9940)今日表示，房市已經觸底，從集團仲介事業的表現來看，已經開始回彈並優於市場預期。信義房屋預計第4季在「信義嘉品」交屋的帶動下，營運表現將優於第3季。第3季因央行信用管制及市場觀望，六都移轉棟數年減三成，影響房市整體表現，但信義房屋仍錄得單季合併營收23.04億元，季增0.48%。

第3季財報顯示業績回升

信義房屋第3季的稅後純益達0.86億元，年減78.7%，但較上季增長175%，每股純益達0.12元。累計前三季，信義房屋的營收達68.09億元，年減34.4%，稅後純益為0.54億元，年減96.4%，每股純益僅0.07元。儘管年減幅度顯著，但季增率顯示業績有回升跡象，尤其是仲介事業的表現季增率達1.75倍。

市場反應和未來展望

在房市盤整期間，信義房屋的仲介業務受到影響，但公司認為市場已經開始築底，預期2026年若無外力影響，房市交易量將逐步回溫。雖然部分建商可能會讓利，但整體房價仍以盤整為主。信義房屋的股價表現和市場反應將取決於未來政策及市場需求變化。

後續觀察重點

投資人應關注信義房屋在「信義嘉品」交屋後的實際營運表現，以及未來政策的變動對房市的影響。房市的築底過程可能需要時間，未來的關鍵時點包括央行政策調整和市場需求回暖的速度。信義房屋的業績能否持續改善，將是投資人需密切追蹤的指標。

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