興富發(2542)今日宣布其第3季稅後純益達15.2億元，較去年同期減少15.03%，每股純益（EPS）達0.72元。儘管今年前三季稅後純益僅20.1億元，年減34.16％，但興富發仍表達對未來的樂觀態度，特別是年底完工量預計增加，將為業績帶來正面影響。

興富發推案策略與市場布局

興富發今年在推案策略上採取住宅與商辦雙引擎模式，全年計畫推出九個案子，總銷售額達1,542億元。這些案子主要分布在北部的新莊副都心與內湖科技園區，中部的台中七期及台南的南科，南部則聚焦於高雄的亞洲新灣區與高雄新站。這些區域的選擇顯示出興富發對於市場需求的精準把握。

市場回溫與潛在需求

興富發指出，隨著輝達（NVIDIA）總部選址北士科，對國內房市形成了有力的支持，加上購屋族逐漸適應新政策，房市已開始回溫。興富發強調，只要地點、價格和規劃合理，市場仍存在大量剛性需求，這也反映在近期來客量的增加。

未來展望與關注焦點

展望未來，興富發預計年底將有更多完工案量，這將對公司營收產生積極影響。此外，興富發將持續關注政策變化及市場需求，以確保其推案策略能夠精準符合市場期望。投資人應密切關注興富發在各主要區域的推案進度及市場反應，這將成為公司未來業績的重要指標。

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