混凝土龍頭廠國產(2504)近日公布了最新第3季財報，顯示稅後淨利達到10.23億元，相較去年同期成長18.9%。集團合併營收達55.5億元，年增3.39%，每股稅後盈餘（EPS）為0.87元。國產指出，這一成績在全球AI發展熱潮及台北市資產熱潮的推動下得以實現，尤其是台北南港和北士科等地區的建設活動。

財報數據揭示國產穩健成長

根據國產財報，今年前三季的合併營收達167.92億元，年增4.82%，但稅後淨利28.86億元，年減20.7%。若扣除去年因售地業外收入的影響，國產今年前三季的本業獲利實際上呈現年增10.86%的成長。10月的合併營收達17.72億元，與去年同期相比微幅下滑0.97%。儘管北部地區的混凝土出貨因雨勢受影響，但國內銷售金額仍年增0.29%。

市場對國產未來發展持樂觀看法

市場對於國產的未來發展抱持樂觀態度，尤其在AI帶動的科技建設需求下，國產的營建業務預期將持續受益。此外，國產在全台擁有大量土地資源，未來有望透過資產活化帶來更多潛在價值。特別是南港大型開發案，預計2027年底完工，將進一步提升國產在建材市場的競爭力。

未來關注國產資產活化進程

展望未來，國產將持續推動資產活化策略，尤其在南港和北士科附近的土地開發項目，這些資產在政府國土計畫和都市計畫的支持下，預計將釋放出更大的開發潛力。投資人應關注這些地區的開發進度和政策變化，以評估國產的長期成長潛力。

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