Brookdale Senior Living Inc. (BKD)於2025年第三季度財報電話會議中，CEO Nick Stengle首次亮相，強調公司在今年前半年的正向趨勢持續至第三季度。Brookdale的入住房率達到自2020年第一季度以來的最高水平，達83.8%。Stengle表示，公司預計未來幾年將在現有資產組合上實現中雙位數百分比的調整後EBITDA增長。公司計劃至2026年年中將社區數量減少至約550個。

提高2025年全年調整後EBITDA指引

Brookdale管理層將2025年全年調整後EBITDA指引上調至4.55億至4.6億美元，較之前的4.45億至4.55億美元有所增加。公司預計RevPAR（每房收入）增長將超過5.25%至6%的指引中點。管理層預測未來幾年調整後EBITDA將以中雙位數百分比增長，並目標在此期間將槓桿比率降至6倍以下。

第三季度財務表現亮眼

第三季度，Brookdale的綜合加權平均入住房率為81.8%，同社區入住房率為82.3%。居民和管理費用達到7.78億美元，較前一年同期增長4.2%，主因是RevPAR增長5.9%。第三季度調整後EBITDA為1.111億美元，同比增長20.4%。截至9月30日，總流動資金為3.516億美元，調整後年度槓桿比率改善至9倍。

管理層對未來策略充滿信心

在電話會議的問答環節中，CEO Stengle表示Brookdale將採取更積極的姿態，專注於成為「以房地產為基礎的經營公司」。管理層對於中雙位數EBITDA增長的信心來自於行業動態、供應稀缺性以及SWAT團隊的有效性，並計劃在2026年進一步減少槓桿比率。

Brookdale的未來展望與挑戰

Brookdale的第三季度財報電話會議顯示，新任CEO Nick Stengle帶領公司轉向更積極的經營策略。管理層調高了調整後EBITDA指引，並預計未來幾年將持續實現中雙位數百分比的增長。然而，公司仍需成功完成剩餘資產的轉移及銷售，並克服第四季度的季節性挑戰。管理層強調將專注於經營卓越和股東回報，持續優化資產價值。

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