華固(2548)近日宣布其10月營收達到14.4億元，較去年同期增長了12,003.17%。這一驚人的增幅主要歸功於「華固得月」和「大安學府」兩個住宅案的交屋入帳。然而，累計今年前十月的營收為63.04億元，較去年同期減少12.18%，顯示全年營收仍面臨挑戰。華固指出，營收下降的原因是本年度認列交屋金額較低。

華固住宅案與商辦案進度詳情

華固在今年有四個主要的案子預計完工交屋，其中包括兩個住宅案和兩個商辦案。「華固大安學府」總銷約34億元，已於第二季末開始交屋，而「華固得月」總銷38億元，則從第三季起陸續交屋。在商辦案方面，「中央置地」以112.2億元全棟出售給陽明海運，預計11月完成交屋入帳。此外，「華固時代置地」總銷79億元，預計在第四季完工。這些案子的進展將對華固未來的營收產生重大影響。

華固第三季財務表現與挑戰

儘管10月營收表現亮眼，華固第三季的財務數據顯示出一些挑戰。第三季稅後純益為3.5億元，較去年同期下降73.36%，較上一季減少2.4%。毛利率也下降至24.98%，年減10.99個百分比。每股純益（EPS）為1.1元，累計今年前三季稅後純益為5.82億元，年減61.8%，每股純益1.82元。這些數據顯示，華固在獲利能力上仍需克服挑戰。

未來觀察重點與市場期待

展望未來，華固的市場表現將取決於幾個關鍵因素，包括「中央置地」和「華固時代置地」的交屋進度，以及整體市場需求的回暖。投資者需密切關注華固在第四季的營收表現和新案進度，以評估其未來的成長潛力和風險。隨著大案的交屋入帳，華固能否在全年財報中展現出色表現，將成為市場關注的焦點。

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