近日，亞都麗緻（5703）在法說會上宣布，隨著國際商務差旅市場的回暖，亞都的住房率和平均房價均有所提升，預期2025年獲利將實現雙位數增長。公司表示，第四季商務旅宿旺季即將到來，這將進一步推動全年業績的增長，預計表現將優於去年。

商務旅客回流推動住房率增長

亞都長期以外籍商務客為主要客群，前三季住房率達到60%，平均房價約4,700元，均高於去年同期的55%和4,600元。全球半導體及電子產業鏈的商務需求升溫，歐美旅客占比在第三季已突破四成，顯示出國際市場的回暖對亞都的業務帶來了積極影響。儘管日本旅客因日圓貶值而出國意願下降，但韓國旅客占比達一成，國內旅遊則下降至兩成。

住房業務成長帶動獲利提升

從營收結構來看，亞都的住房和餐飲兩大業務今年的表現均優於去年。其中，住房營收的成長幅度尤為顯著，這主要得益於其較輕的成本結構。住房業務在不含人事費用的情況下，成本約占10%，而餐飲業務因使用高檔食材和進口用品，成本比重高達40%。因此，住房營收的增加對公司獲利的貢獻更為顯著。

未來關鍵觀察與潛在機會

展望未來，亞都將持續關注國際商務旅客的回流趨勢及市場需求變化，這將是影響公司業績的重要因素。同時，隨著全球經濟的復甦，亞都在住房營收方面的表現仍有潛在的提升空間，這將成為投資人關注的焦點。

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