SL Green Realty(SLG)是一家專注於紐約大都會地區商業地產的房地產投資信託，主要持有、管理及開發辦公大樓。其股票在過去52週的價格區間為45.15美元至82.81美元，股息收益率為5.88%，過去12個月每股支付股息3.09美元。2025年10月15日，該公司公佈第三季度財報，FFO（營運資金）達到1.58美元，高於市場預期的1.50美元，然而營收為1.4967億美元，低於市場共識的1.5928億美元。曼哈頓同店辦公室的占用率截至9月30日增至92.4%，預計到12月31日將提升至93.2%。

SL Green Realty股息收益計算，了解投資回報

如果投資人希望每月從SL Green Realty獲得100美元的收入，年收入需達1,200美元，這意味著需要約20,408美元的投資額，相當於以每股52.59美元的價格購買388股。計算股息收益率時，需考慮兩個關鍵變數：期望的年收入（此例為1,200美元）和股息收益率（此例為5.88%）。因此，1,200美元除以0.0588即為20,408美元。股息收益率可透過將年度股息支付額除以當前股價得出，且會隨著股價和股息支付的變動而改變。

股價波動對股息收益率的影響

舉例來說，若某股票年支付股息2美元，其股價為50美元，則股息收益率為4%（2美元/50美元）。若股價上升至60美元，股息收益率將降至3.33%（2美元/60美元）；若股價降至40美元，則股息收益率增至5%（2美元/40美元）。因此，對於注重收入的投資人來說，持有388股SL Green Realty的股票，可能是一個穩定獲得每月100美元收入的吸引選擇。

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