Rexford Industrial Realty (REXR) 第三季的租賃活動達到330萬平方英尺，顯示出強勁的市場需求，但仍面臨宏觀經濟的不確定性。

Rexford Industrial Realty Inc. 在第三季表現亮眼，執行了330萬平方英尺的租賃，比前一季幾乎翻倍，這顯示出公司在當前市場中的競爭力。該公司的淨吸納量為190萬平方英尺，佔據了380個基點的正向增長，同時同物業的佔用率提升至96.8%，比上季增加60個基點。

儘管如此，市場租金卻出現了1%的下滑，反映出整體市場挑戰。此外，公司維持著低於歷史平均水平的壞帳比例，年初至今僅佔收入的30個基點，顯示出租戶健康狀況良好。然而，對宏觀經濟情勢及關稅政策的擔憂可能會影響未來的租戶需求。

在財務方面，核心每股自由現金流（Core FFO）為0.60美元，預測2025年全年中位數提高至2.40美元，並將同物業現金淨營運收入指引調升至4%。然而，由於重建和重新定位項目的租期延遲，也對財務收益造成了一定影響。

高層管理團隊指出，雖然目前有160百萬美元的交易正在進行中，但由於市場條件不佳，一些穩定資產未能達到最初的收益預期。他們表示，將繼續評估以加強投資組合的機會，並保持靈活應對市場變化的策略。

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