Evercore ISI將多家美國房屋建商的評級從“優於大盤”降至“持平”，指責市場需求疲軟是主要挑戰，並非供應不足。

Evercore ISI日前發表報告，指出美國房地產市場面臨的主要問題在於需求疲弱，而非供應不足。該公司將D.R. Horton、KB Home、Meritage Homes、PulteGroup、Toll Brothers及Tri Pointe Homes等主要建商的評級下調至“持平”。儘管近期抵押貸款利率有所下降，但消費者信心卻未見改善，導致購買意願依然低迷。

Evercore強調，政府推動的住房建設政策可能會適得其反，進一步壓迫價格和利潤，而無法有效刺激購買活動。他們認為，影響今年需求的因素並不僅僅是可負擔性問題，而是更深層的消費者不確定感，包括最近的政策變化如關稅與移民政策。

根據Evercore和Zonda的調查，九月份的銷售趨勢與前一季度基本持平，即使抵押貸款利率自六月以來已經下降約40個基點。預計建商的利潤率將在第四季度觸底，並在2026年略有回升。然而，由於政治對盈利能力和股票回購的監督，加上管理層的謹慎態度，第三季度的業績結果似乎難以成為催化劑。

儘管長期基本面仍然穩健，Evercore預測這些股票將整體整理近期漲幅，並下調了各公司的目標股價。最終，他們強調，當前的問題不是建商無法建造，而是買家選擇不購買。

點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時資訊喔！
https://www.cmoney.tw/r/56/9hlg37

免責宣言
本網站所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。

CMoney 研究員

CMoney 團隊透過 AI 結合股市，每日提供重點股票的新聞事件，期望讓投資人更有效率找到各種投資標的的投資事實。