阿里巴巴(Alibaba Group Holding Ltd.)(BABA)正在探索一項在香港的地產交易，據當地媒體報導，該公司正在商討以約70億港元（約9億美元）的價格購買銅鑼灣一號大樓的上層13層。這棟29層的大樓由文華東方國際有限公司開發，包含辦公室和零售空間。文華東方已確認正在考慮出售，但尚未保證交易會完成，而阿里巴巴方面則未對此發表評論。

阿里巴巴可能的擴張與整合計畫

目前，阿里巴巴及其關聯企業租用了銅鑼灣時代廣場的10層樓，租約將持續到2028年。在銅鑼灣一號的購買可能代表著阿里巴巴在香港的業務整合與擴張，這與阿里巴巴及其子公司螞蟻集團在當前香港地產市場估值下滑時，擴大海外影響力的策略一致。

香港商業地產面臨挑戰，空置率接近歷史高點

香港的商業地產面臨著不小的壓力，空置率約為17%。根據彭博資訊分析師Patrick Wong和Francis Chan於9月29日的報告，這一數字接近歷史高點。對於阿里巴巴來說，這可能是一個有利的時機，可以在一個仍然備受全球關注但市場疲軟的地區獲得優質空間，並為公司在亞洲主要金融中心的長期增長做好準備。

權知道

我們重視「知」的權利 不惜抽絲剝繭、深入調查 只為讓投資人不錯過重要的投資訊息