美國五個州的檢察長於週三對Zillow和Redfin提起訴訟，指控這兩家公司串謀阻止線上房屋租賃市場的競爭。這起訴訟緊隨著聯邦貿易委員會（FTC）於週二提出的類似訴訟。紐約、亞利桑那、康乃狄克、華盛頓和維吉尼亞的官員聯合提起訴訟，指控Zillow在今年二月支付Redfin 1億美元，以關閉其公寓租賃廣告業務，並將客戶轉移至Zillow。根據紐約檢察長Letitia James的新聞稿，這項協議被指控違反了聯邦反壟斷法，可能會損害使用這些公司資源的租客。

Zillow與Redfin的協議可能影響租客選擇

訴訟指出，這項協議實際上是讓Zillow避免與Redfin在多戶建築廣告業務上進行公平競爭。該協議可能會導致廣告客戶成本上升，並減少租客在尋找新公寓時的選擇。Zillow、Redfin和擁有Apartments.com的CoStar是市場上三大主要業者，合計佔據85%的市場收入。

Redfin回應，將在法庭上捍衛立場

Redfin發言人表示強烈不同意這些指控，並對在法庭上獲得勝利充滿信心。Redfin與Zillow的合作使Redfin.com的訪客可以接觸到更多的租賃列表，並讓廣告客戶接觸到更多的租客。到2024年底，Redfin的廣告客戶數量不足以維持租賃銷售團隊的成本，與Zillow的合作降低了這些成本，並使得Redfin能夠在租賃搜索創新上投入更多資源，直接造福租客。

Zillow強調合作關係有利於競爭與消費者

Zillow發言人表示，與Redfin的合作關係是「促進競爭且對消費者有利的」，因為它能將物業管理者與更多有意向的租客連接起來，讓他們能夠填補空缺，而更多租客也能找到住所。

Zillow與Redfin的股價受訴訟影響下跌

在訴訟公告後，Zillow和Redfin母公司Rocket Companies的股價最初下跌，這是在週二FTC提起訴訟後的進一步下滑。FTC的投訴引用了兩家公司之間的類似指控。Zillow和Redfin均表示不同意這些指控，並對其合作關係充滿信心。

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