近日，永信建(5508)宣布其9月營收達到3.05億元，較上月大幅增長601%，但與去年同期相比仍減少78.8%。這一增長主要由於購屋民眾在鬼月期間的交屋延遲所致。儘管行政院於9月初推出的「新青安」政策一度給市場帶來信心，但永信建表示，目前尚未感受到政策帶來的明顯效益，市場觀望氛圍依然存在。

鬼月交屋延遲推升營收

永信建指出，9月份共有15戶交屋，較8月份的個位數大幅增加。這一現象主要是因為鬼月習俗，購屋者普遍要求延遲交屋，從而推升了9月的營收。雖然行政院推出的新青安政策在9月4日生效，但永信建觀察到近期的來客量和購屋意願並未有明顯變化，房市依然處於觀望狀態。

市場需求與新建案銷售

永信建強調，市場的剛性需求依然存在，並已在今年推出四個新建案，包括高雄中都五期的「齊樂」建案等。這些新建案的推出，顯示公司對未來市場的信心。然而，央行的第七波信用管制對於採成屋銷售的永信建影響顯著，特別是在第二季，單季營收為3.94億元，年減86.5%。

未來營運挑戰與機會

展望未來，永信建需密切關注市場政策變化及消費者購屋意願的回升情況。目前，儘管市場需求存在，但政策影響和市場觀望情緒仍是公司營運的主要挑戰。未來關鍵在於如何應對政策變動及提升市場競爭力，以迎接潛在的市場機會。

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