遊戲與休閒產業（GLPI）宣佈以1.8375億美元收購新墨西哥州的Sunland Park賽道及賭場，預計將帶來穩定收益。

遊戲與休閒產業（NASDAQ: GLPI）近日宣佈，以1.8375億美元收購位於新墨西哥州的Sunland Park賽道和賭場，這筆交易的初始資本化率為8.2%。此項收購不僅標誌著該公司與Strategic Gaming Management之間關係的擴充套件，也為後者增加了第四個資產，進一步鞏固雙方的三重淨租約協議。

Sunland Park賽道及賭場佔地約157英畝，鄰近德克薩斯州邊界，面向埃爾帕索和拉斯克魯塞斯市場。該賭場設有先進的純種馬及四分之一馬賽道、733座的體育館，以及一個現代化的賭場樓層，內部配備738臺電子遊戲機和12張電子遊戲桌，總面積達25,000平方英尺。

Truist Securities分析師巴里·喬納斯表示，此次收購對每股可支配資金流（AFFO）的貢獻是適度的，並將新增約1500萬美元的年度租金收入。他指出，該物業位於競爭較少的新墨西哥市場，前景看好。喬納斯還提到，未來可能會有更多類似的增值交易出現，並讚揚GLPI在波動環境中的創造性執行。

目前，Truist Securities對GLPI持「買入」評級，目標價設定為60美元。截至中午12:50，GLPI股價上漲0.5%，報46.81美元，52周高點為52.27美元，且新投資者的股息收益率為6.69%。

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