隨著利率下降，房地產收入公司（Realty Income）將成為投資者的新寵，吸引更多追求穩定收益的投資人。

在標準普爾500指數接近歷史高點之際，許多投資者可能對新股感到猶豫。然而，深挖後會發現像房地產收入（Realty Income, NYSE: O）這樣的低估值股票仍具上漲潛力。REITs以購買及出租物業為主，並需將90%的稅前收入作為紅利分配。隨著利率降低，REITs的吸引力增強，尤其是當固定收益產品的回報減少時。

在經歷了2022和2023年的挑戰後，聯邦儲備局開始降息，預計2025年底前還將進一步降息。此趨勢已使10年期國債收益率降至4.1%，而房地產收入的預測年度股息收益率高達5.4%。此外，該公司自上市以來已132次提高其股息，顯示出穩健的盈利能力。

截至目前，房地產收入擁有約15,600處商業物業，其佔用率自1994年IPO以來一直保持在96%以上，顯示出其抗衝擊能力。即使面對市場的不確定性，該公司的低估值和高收益也限制了下行風險。因此，房地產收入被認為是在當前市場中仍然值得考慮的投資選擇。

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