前達拉斯聯邦儲備銀行總裁卡普蘭呼籲對降息保持謹慎,警示住房市場困境

CMoney 研究員

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  • 2025-09-17 23:32
  • 更新:2025-09-17 23:32

前達拉斯聯邦儲備銀行總裁卡普蘭呼籲對降息保持謹慎,警示住房市場困境

卡普蘭建議聯準會應小幅降息並謹慎行事,強調當前經濟面臨多重挑戰及未來增長的潛力。

在近期接受CNBC訪問時,前達拉斯聯邦儲備銀行總裁羅伯特·卡普蘭表示,雖然他支援聯準會將利率下調25個基點,但必須謹慎考慮後續的降息步伐。他指出,目前通脹持續高企,限制了央行的操作空間,預計可進行的降息範圍僅有「75到100個基點」,才能維持中性利率。

前達拉斯聯邦儲備銀行總裁卡普蘭呼籲對降息保持謹慎,警示住房市場困境

卡普蘭還提到,聯準會在抵押貸款市場的重大介入可能不合適,他認為「國債更適合管理這一抵押組合」。理想情況下,聯準會的資產負債表應主要由國債構成,而非以房貸擔保證券為主,因為後者已成為影響住房市場的重要因素。他分析道,住房市場的疲軟是整體經濟的一大阻力,並需關注地方規範、許可流程、材料成本和勞動力供應等多方面因素。

此外,卡普蘭也談到了當前經濟形勢中的矛盾觀點,指出如關稅政策和移民限制等短期內都會減緩經濟增長。他估算目前的中性利率約為3.5%,而聯邦基金利率則在4.25%-4.5%之間,這使得降息決策變得更加複雜,尤其是在通脹遠超目標的背景下。

展望未來,卡普蘭指出一些潛在的經濟助力,包括人工智慧資料中心的興起、即將推出的稅收激勵措施以及監管放鬆等。他相信,隨著這些因素的逐漸發酵,雖然當前條件仍具挑戰性,但長期增長前景似乎較為樂觀。

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