房地產

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【我們想讓你知道】
如果存夠頭期款，多數人可能會認為買房是一項還不錯的投資，可億萬富翁葛蘭特．卡爾登卻不這麼認為。明明自身非常喜愛投資房地產，為何會勸大家不要買房呢？

文 / 草根影響力新視野 法蘭瓷編譯

【我們想讓你知道】
好不容易存到一筆頭期款，要怎麼評估每月花多少比例在房貸上？一背就是二、三十年，要怎麼邊繳房貸又能兼顧自己的生活品質呢？

文 / House123 執行長 邱愛莉

「買房」是許多年輕人的夢想，然而，除了不知道頭期款怎麼存之外，也會擔心：買房之後

【我們想讓你知道】
想住新房子，但又沒辦法負擔市中心的價格...重劃區就是一個好選擇！重劃區是指哪裡？要注意什麼？5 大關鍵、優缺點一次讓你知道！

文 / House123 執行長 邱愛莉

很多人喜歡新房子，更喜歡「重劃區」棋盤式的街道設計。比起舊街廓的老舊無章

【我們想讓你知道】
戶數多寡常常是選擇房屋物件的因素之一。小社區戶數單純、大社區公設豐富，買房時到底該怎麼選呢？以下盤點 5 種戶數多與戶數少的優缺點，讓大家都能找到心目中的理想社區！

文 / House123

很多人在看房子時，也會考慮社區的「戶數」有多少？

【我們想讓你知道】
以前的房價低、生活型態單純，牙一咬就能夠買大一點的房子，努力工作貸款都還過得去。但現在房價高、租金高，年輕人只能先買一間小房子，把租金拿去繳房貸，幾年後再以小換大，才有辦法越換越輕鬆！

文 / House123 執行長 邱愛莉

很多人買房常常

【我們想讓你知道】
房貸絕對不是一定可以貸到 8 成！尤其是買預售屋，如果交屋時房價已下跌，那銀行估不到之前買的價格，就變成貸款成數不足，要用現金一次補足...簡單來說，就是房地產的擔保價值越高，銀行才會更願意提高貸款成數。

文 / House123 執行長 邱愛莉

【我們想讓你知道】
你知道自己居住的房子屬於什麼土使用分區嗎？「住宅用地」與「商業用地」大不同！買房時沒注意，恐怕會有違規的風險。花了大錢，開開心心買新房，如果還違規使用，不是很嘔嗎？

文 / House123

土地使用分區 vs 建物用途

【我們想讓你知道】
首次購買房屋，流程怎麼走？頭期款該什麼時候付？House123 從看屋、出價、議價、簽約，一路到用印、完稅、過戶，鉅細靡遺的講解給你聽，注意每一階段的重點，找到適合自己的房子！

文 / House123

許多首購族對於買房的交易流程很陌生。從

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【我們想讓你知道】
台灣租屋人口已突破 300 萬！常常有人說：「租屋的錢都可以拿來繳房貸了」。可是頭期款都沒有，又如何買房呢？雖然一手繳租金一手存錢非常難，但透過 2 種方法，一樣可以擺脫租屋惡夢，找出屬於自己的買房方程式！

【我們想讓你知道】
台灣住宅自有率越來越高，買房時，房貸問題也層出不窮。「房貸壽險」則是因應這一問題而衍伸出來的保險工具，究竟什麼是「房貸壽險」？什麼樣的人適合保？讓我們繼續看下去！

文 / House123

最近有朋友問我，辦房貸時，銀行推薦他保「房貸壽險」，