房地產

【我們想讓你知道】
買房時，頭腦若不清晰，可能會被房仲的話術騙得團團轉！陳泰源以自身房仲的視角揭開買房時常遇到的 15 種銷售話術！他也提醒大家要記得，沒有十全十美的房子，就算有，唯一的不完美，就是價格。

文 / 陳泰源

好書立即購買：《這個房仲太狠了！揭開買、

【我們想讓你知道】
許多家庭在孩子長大後，都會考慮將房子小換大，但現在的新房動輒幾千萬，賣掉舊房再買新房也要貸個 1,000 萬以上。面對此情況，陳重銘提出了 2 種建議！

文 / 陳重銘

你跟財富的距離有多大？

【我們想讓你知道】
2023 年最新的「青年安心成家購屋優惠貸款」出爐啦？首購族是不是可以輕鬆購屋了呢？讓我們一起看看 6 大新舊制差異！House123 執行長邱愛莉建議大家在申請貸款前，可以針對「青年安心成家」和一般房貸多方比較。

文 / House123

【我們想讓你知道】
既然是老子的錢，想留給誰就留給誰？一般來說，大家都知道遺產在當事人生前沒有特殊規劃下，走到最後民法會有所謂的「應繼分」來決定繼承人分配比例。但如果當事人生前已經明白的寫下遺囑表達分配意願，子女們就只能默默接受嗎？

文 / 傅恪恩

「這些房子和

【我們想讓你知道】
婆媳問題是千古難題，最治本的方法是搬出去，大家各過各的。可頭期款都不夠，還怎麼搬出去...白衣天使理財經教你 2 招，讓你能夠踏實執行付出，不要讓自己的金錢日復一日的從指間溜走！

文 / 蔡佾姿

與父母同住壓力大，想買房頭期款卻不夠

【我們想讓你知道】
明明已經買下這間格套的房想穩穩收租，租客竟交房租給舊屋主？「不定期租約」裡的小細節，恐怕會害了不少房東！碰到懂法律又會玩但偏偏不想搬的房客，可能哭著也趕不走人！

文 / 傅恪恩

房客租約到期，竟找舊屋主續約？

【我們想讓你知道】
政府為了減輕換屋族負擔，規定若是重購自住用宅可申請退回賣出舊屋所繳納的土地增值稅，雖然並非每人都適用，但如果你有換屋打算，先避踩 5 地雷，以免省稅不成還可能須補稅！

文 / Money錢

換屋族節稅必懂，申請重購退稅 避踩 5 地雷

【我們想讓你知道】
政府的打炒房政策尚未利空出盡，加上升息的不確定因素仍籠罩房市，且許多消費者評估現今房價處於高原期，因此暫時收手觀望，導致 6 月買賣移轉棟數明顯下滑，今年上半年的累計買賣移轉棟數也因而宣告由正轉負，房市量縮格局越來越鮮明...

文 / Money錢

根據內政部全台房屋贈與、拍賣、繼承的移轉量顯示，全台房屋「贈與」移轉總數這十年來大致維持在 4.4 萬戶上下，數量從 100 年起逐年遞增，104 年達到高峰，105 年後快速減少並保持在 4.2 萬- 4.5 萬棟的穩定數量。

文／陳盈蓉

而房屋「繼承」數量則從 1

【我們想讓你知道】
2022 年目前已累積升息 12 碼，台灣目前只跟進升息 1%，如果是一個手上有 1,200 萬房貸的人，每個月會增加約一萬元的支出！升息會對房貸族、租屋族有什麼影響？看看吳淡如給年輕人的 6 個提醒。

文 / 吳淡如

首先升息影響有多大？