房地產

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【我們想讓你知道】
自從政府加碼推出「新青安專案」，小章好想買下屬於自己的夢想宅，可是又擔心，一但有了房貸，會排擠其他生活支出和投資，到底房貸族應該如何有效的理財呢？

撰文：楊馥瑄

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【我們想讓你知道】
申辦房貸時加保房貸壽險能防患未然，避免債留子孫，透過房貸壽險提高房貸族的還款能力，房貸利率也有望降低。這些好處看似誘人，但其實並非每個人都需要花錢投保。

撰文：周明芳

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【我們想讓你知道】
央行祭出限貸令，購屋族鬧錢荒，除了賣股換現金，也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料，目前有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆，其中男性申貸者的占比高達58.4%，女性則為41.6%。進

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【我們想讓你知道】
人的想法會隨年齡改變，年輕時或許覺得租房好，因為省開支、住居選擇彈性大，等到邁入中壯年，可能就會開始想要擁有自己的房子，但這時買房還能談到好的貸款條件嗎？

撰文：周明芳

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【我們想讓你知道】
2024上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣火熱，連過去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開紅盤。根據《591實價登錄》統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，顯現蛋黃

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【我們想讓你知道】
真的不要鐵齒，以為自己不會被詐騙！日本影集《地面師》講述一群專業的詐欺犯，冒充屋主進行房地產詐騙，引起熱議的是，詐欺情節竟是取材自2017年時，日本知名建商「積水房屋」被地面師騙走55億日圓的真實事件。永慶房屋指出

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【我們想讓你知道】
住商機構盤點聯徵中心數據，2024年截至4月底，全台灣同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人，不僅人數創有統計以來同期最高，且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分

（桃園機捷A10山鼻站 / 攝影：張家禎）
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【我們想讓你知道】
TPASS上路除了造福通勤族，也加大雙北的房市外移效應，本文特別為讀者盤點北台灣地區「高CP值TPASS宅」，不想忍受「蝸居」的購屋族，不妨將目光從市中心

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【我們想讓你知道】
近期住宅區開寵物店問題掀起熱議，根據財政部統計資料，截至今年4月為止有8,968間，較去年同期多475間，而今年前4個月的銷售額達141.9億，也比去年多了7.18億，凸顯在少子化下，萌寵商機無限，不過不同的營業項

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【我們想讓你知道】
新青安房貸政策迎來新變革，針對市場亂象實施兩大優化措施，由房產達人徐佳馨帶您了解最新政策變化，掌握房貸申請重點。

文／徐佳馨