房地產

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接
【我們想讓你知道】
靠房地產賺錢，是有錢人專屬的遊戲嗎？71 年次的楊尚諭，是成大研究所畢業的高材生，他在學生時期就不靠任何資助，憑著自己的力量買房收租，甚至找出房地產的穩定獲利公式。現在，他則是管理上百間物件、擁有自己公司的專業二房

【我們想讓你知道】
大多數購屋者買房時一定會先看看建商是誰，然而，真正負責蓋房子的營造公司，卻經常被大家忽略。究竟營造廠的優劣對建案有什麼影響？符合哪些條件，才算是優質的營造廠呢？

文 / 師慧君

麗娟去年歡歡喜喜搬新家，沒想到入住後問題一堆，先是廁所發出難聞臭

【我們想讓你知道】
長輩想把房產送給子女，為了規避贈與稅，常用買賣的方式，但若沒有匯款證明，仍會被視為贈與。父母財產該如何轉移給子女？若生前來不及規劃，子女在繼承時會遇到什麼問題？

文 / 余佳璋

案例說明

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接
【我們想讓你知道】
過去，婚姻為父母之命、媒妁之言，兩人多半在尚未深入了解彼此的情況下就結婚，更遑論談及價值觀、金錢觀，但現代人婚姻自主權提升，理當更有機會在婚前討論理財規劃，為何多數的夫妻卻還是忽略這件事？這包含許多的原因，其中一個

Phew 觀點：
現在部分有能力的父母開始選擇買房送孩子，
當結婚後的禮物，但你知道這兩種方式，
不論是買房贈與，還是遺產繼承，
要是再轉賣可是會被課不少稅呦！

囤房稅成為今年打房價的熱門話題，YouTube頻道 M觀點，由創辦人 Miula 提供商業、經濟趨勢與投資知識，近日發表對於「居住正義囤房稅」的看法，和網友們討論囤房稅到底有沒有用？真的能夠把台灣房價打下來嗎？


房價是「十大民怨第一名」
台灣的房價在全世界來說，以房價

【我們想讓你知道】
一般雙薪無子家庭，通常經濟壓力不致太大，但若有房貸壓力，或其他債務出現，收支難免失衡。彭先生與彭太太因為面臨雙重債務，倍覺辛苦，沒有理財概念，又一心想償還負債，只能傻傻地把每月結餘擺銀行，打算存到一筆錢就先拿去清償債務。但專家建議應該積極出擊，學會投資理財，把資產滾大再還債

【我們想讓你知道】
家家有本難念的經，尤其家中又有「了尾仔囝」，父母通常都會一個頭兩個大，但父母該擔心的應該是遺產問題，即便父母沒賺這麼多錢，唯一值錢的就是「房子」，如果沒有善用保險工具，父母一走了之，隨之而來的恐怕就是子女們的家庭破裂。

文 / 好險網編輯團隊

【我們想讓你知道】
大部分人的投資理財，都還是以心理需求來做出決策。沒錯，我要說的是，在少子化加劇，繼承屋過戶件數逐漸比首購屋還多，加上新建案開價也比中古屋低的現狀，還有人為了買房把自己當成囚犯一樣過日子？

文/狄驤

買房只是心理因素

【我們想讓你知道】
許多民眾會抱怨自家的管理費太高，不知道錢到底花到哪裡去了，卻不主動去了解，甚至從未看過財務報表！本篇將從法規和實務兩個方向，帶你全面認識管理費的用途與收取準則。民眾要自保，千萬別忽視自己的權益！

文 / Money 錢

管理費的錢都錢去哪了？