恭喜大家中工今日又漲停板未來中工大漲的機會還有很多，原因如下

a121321513 · 2025-10-28T04:35:38Z

中工（2515）六大優勢：2026從低估到爆發的轉機中工目前股價被市場嚴重低估，正處於歷史性的價值重估前夜。憑藉「資產活化」與「盈餘爆發性成長」兩大關鍵引擎，中工即將迎接否極泰來的轉機，進入一個高成長期。一、股價嚴重低估：被市場遺忘的價值錨點中工股價的低廉，本身就是最大的利多。目前股價約 11.7 元，而每股淨值高達 14.19元（根據 2025 年 Q2 財報），導致其淨值比（PBR）僅約 0.79。這在連續每年配發現金股利的建材營建股中，是極度罕見的低估（多數同業 PBR 遠高於 1）。更值得注意的是，若能實現 2026 年預期的盈餘爆發，屆時本益比有機會低於 3倍，凸顯當前股價的極度便宜。二、穩健的股利表現：財務健全的基石公司財務體質穩健，是中工的另一大優勢。中工已連續 23 年配發現金股利，這是其財務健全的有力保證。根據根據公告今年11月10日除權配發股利約0.5元，今年的配發狀況，股票殖利率約在 5%左右。此外，中工更擁有連續 16 年填息機率達 100% 的亮眼紀錄，顯示市場對其股利政策充滿信心。三、關鍵轉機與前景爆發：2026 年後的大放異彩 2026 年以後將是中工的轉機年，主要由兩大核心專案驅動，使公司進入 EPS 高成長期：中工雲宇宙 AI 園區：這是公司最大的金雞母，總銷金額高達 450-500 億元，預計將於 2026 年第 1 或第 2 季陸續完工入帳。爆發性收入：雲宇宙目前已銷售 78億元，預估貢獻 EPS 約 1.92元。若加上工程收入及總銷約 45 億元的北市「中工碧硯閣」（預計明年第 1 季入帳），保守預估 2026 年 EPS 可從 2.5元起跳。若雲宇宙銷售部分與陶朱隱園中工持股部分能在 2026 年完銷，則當年度 EPS 最高有機會爆衝至 7元。長期穩定收入：雲宇宙有一半將作為出租資產。若以 70%的出租率計算，預計未來每年可貢獻 EPS 約 0.43 元的經常性租金收入。長期成長動能：隨著總銷超過百億元的「中工鳴森苑」最快於 2027 年完工入帳，加上雲宇宙的租金穩定貢獻，以及2026年以後未來每年都有一案到兩案的營建收入，2027 年以後中工的 EPS 幾乎每年都有機會穩定超過 1元以上。四、基本面紮實：數據支持的成長動能中工的基本面數據顯示公司正處於價值累積期，為未來的爆發奠定基礎：資產與潛力顯著增長：公司存貨從 2018 年的 86.58億元，大幅增加到 2025年第 3 季的 313.3 億元，增長超過兩倍，代表著強勁的未來銷售潛力。合約負債（已收訂金與預收款）也從 2018 年的 25億元，增加到 2025 年第 2 季的 66.71 億元，是未來營收入帳的有力保證。保留盈餘、未分配盈餘和資產總額皆持續增加，顯示公司營運穩健。財務結構健康：負債總額比率為 66.2%，在營建業中屬於穩健水平。多元概念股屬性：中工不僅是營建與土木工程概念股，同時也集合了大都更與水資源等概念股，題材豐富。五、陶朱隱園：務實銷售策略加速資產活化中工的經營階層以務實的態度面對陶朱隱園的銷售狀況。透過調整賣價貼近實際市價，公司已成功賣出一戶，並表示有機會持續賣出第二戶、第三戶。這項務實的策略將有助於有效活用收回的資本，降低成本，加速頂級資產的活化。六、金雞母價值被低估：「雲宇宙」的潛在超額報酬市場普遍認為「中工雲宇宙」的 EPS 價值被嚴重低估。多數分析師、達人及主力預估若銷售一半僅能入帳 3到 5元 EPS，主因是公司過去曾提及成本上看 400億元的說法。然而，根據 2025 年第 2 季的財報數據推算，該專案實際總成本可能約 220億元。若以配完今年股票股利後最新的股本 160.07億元計算，若雲宇宙銷售部分能夠全部賣出，潛在 EPS 應高達 12到 13元；即使只銷售一半，也有 6到 6.5元的 EPS 貢獻。這代表市場對其價值的判斷可能出現重大偏差，也預示著未來入帳時，中工的股價有極高的重估空間