營建股:即將迎來春天?

你衝我就衝 · 2025-09-26T12:50:07Z

先看消息面: **928＋雙十檔期喊衝 6大代銷 3千億新案搶客嚴選個案拚突圍，北台灣成主戰場(2025.09.22) https://www.ctee.com.tw/news/20250922700084-439901 1.房貸水龍頭已鬆開，央行不動產信用管制仍嚴格把關，傳統推案旺季928檔至雙十黃金檔，成為今年最後壓軸推案旺季 2.六大代銷，估計約3,000億元新案喊衝，品牌建商、優質地段、小宅產品為各大代銷選案的三大關鍵密碼，力拚突圍 ==>感覺還是很不好? 推案量真少? **寒市衝一波1／央行按兵業者「顛倒勇」房市928十大百億案齊上膛(2025.09.23) https://www.codakarchi.com.tw/page?id=264 1.0919央行理監事會對房市管制按兵不動 2.即將到來的房市928檔期，不見市況有反轉跡象，仍有不少業者硬著頭皮上場。 3.928檔期六都及新竹，總銷金額約7,106.5億元，較去年量縮約2,670億元、年減近3成， 4.十大總銷推案雖各個皆有百億規模，不過第一名卻是興富發的商辦案「國家壹號廣場」，以330億元案量 ==>興富發帶頭衝? **台幣貶挹資金活水 8月不動產放款比跌破26%創9年低新青安9月排除天條外房貸緊繃估再緩解 https://www.youtube.com/watch?v=Qdhioh1mMKY ==>資金活水即將到來? 或許大家可以期待一下接下來的10月連假，是否看屋人潮會回溫? 0919央行理事會雖然按兵不動(感覺連ppt都沒有改)，但是態度鬆軟: 1.央行總裁明確表示將解決「新青安」和首購貸款申請排隊問題，這對購屋者來說是個重要的好消息，表示政府正在關注並將採取行動 2.央行昨（8）日宣布換屋族出售舊屋的期限，從目前一年延長到18個月，並回溯到2024年9月20日（含）後的貸款案件全都適用福裕今天最低回到20元，快跌破20元了，收20.1元，這兩天在20.5元與20.1元、20.05元都有人去接，只是量不大，某些卷商程式單一直砍，預估它手中籌碼剩不到500張，賠死了，爽就好今天大盤重挫，營建股:海悅、永信建、京城與福裕都下殺，但幅度不大(1~2.5%)，愛山林、興富發與國建卻逆勢上漲，或許10月份以後的營建股會隨著政府政策鬆綁，慢慢回神再說一次: 發文只是參考，麻煩與拜託自己先做功課，再決定是否買賣，還有我不會跟大家說，什時間單該買、該賣，請自己研究判斷，股票市場每天都有變化，當情況改變時，自己應該決定是否是留倉、買入或賣出以上參考