9月營收風向觀察(雙北2建案已有使用執照-已更新)

劍魚 · 2025-09-24T13:15:13Z

青喆SOHO建案使用執照已於9/3核發，預計9月份的公司營收會認列建案的交屋款項，公司法說會上預計是會認列0.4億，加上上個月遞延的1.04億，如果以去年9月6.66億的基期來看，9月營收應該是可以回到8億以上(6.66+1.04+0.4=8.1)，如果沒有8億以上，那今年可能EPS只會落在2.5~3之間(估計明年可配發3元現金股利)；如果能在8.1億以上或更多的話，Q3獲利應該可以再提升不少，或許今年獲利可以達到3-3.5。華山藝邸9/19使用執照已過，目前已銷售5戶，預計Q4開始貢獻獲利(但只貢獻業外收益不會影響營收)；青喆SOHO第四季公司預估會有3.39億的營收貢獻，換言之平均一個月可以有1.13億的營收貢獻，沒意外的話Q4的營收成長應該會很明顯。剩下的就是希望公司把4000張庫藏股買滿，大概可以註銷2.64%的股本。