近日，隨著蛋殼事件被曝，大眾開始關註起了租房平臺。這時候，又壹房屋租賃平臺有了大動作。

據市場消息，壹家聯系旅遊人士和空房出租房主的服務型網站--愛彼迎，在路演中尋求300-330億美元的估值，在此前預期的300億美元基礎上，需求更高估值。加之在今年8月19日，愛彼迎遞交了在美國IPO的申請，這壹旅行房屋租賃平臺正尋求在納斯達克交易所掛牌交易，證券代碼為“ABNB”。

估值靠爭？疫情影響了愛彼迎

估值300-330億，乍壹看，貌似是壹筆巨額，但這和愛彼迎之前的身價相比，實在並不值得驕傲。

2017年3月，愛彼迎完成了壹項10億美元的F輪融資，融資完成後，愛彼迎的總估值就已經達到了310億美元。3年過去了，如今的愛彼迎竟然要靠“爭”來尋求300多億的估值，這罪魁禍首當屬今年的疫情。

在全球新冠疫情大爆發的情況下，旅遊業是受創最嚴重的行業之壹。據世界旅遊業理事會統計，2020年全球旅遊業的損失預計將達到2.1億美元。而對於愛彼迎來說，度假屋、民宿、短租公寓壹直是主營業務，隨著旅遊業的受挫，愛彼迎的收入自然下滑得厲害。

在今年的前三季度，愛彼迎的訂單價值為180億美元，比上年的同期下降了39%，總收入為25.19億美元，同比下降了31.9%，其中二季度的收入也只有3.35億美元，同比下降了67%。

在這種情況下，愛彼迎的估值迅速縮水，今年3月份，愛彼迎的內部估值僅達到了260億美元。到了4月份，私募股權公司Silver Lake和Sixth Street Partners對愛彼迎的估值更是僅僅為180億美元，連半年前的壹半都不到。

經濟復蘇，著急上市的愛彼迎，依舊前景堪憂

2020年下半年，隨著後疫情時代經濟的逐漸復蘇，愛彼迎的估值也得到了小幅提升。但在經濟剛剛開始復蘇時就著急上市，愛彼迎也有著無奈與苦衷。

有報道披露，愛彼迎目前面臨著嚴重的現金流緊張問題，在2019年中到2020年中這段時間，愛彼迎就壹共消耗了超過12億美元的現金。

除了資金的緊張，愛彼迎還面臨著內部的期權兌換壓力。

具體來說，新冠疫情的到來導致愛彼迎的上市計劃，被強制推遲了半年之久，而內部員工的期權卻將於今年11月到明年年中陸續到期。如果不加緊推進IPO進程，維持股票期權的價值，愛彼迎面臨的將是人心渙散、分崩離析的窘境。

但即使提高估值、加速上市，愛彼迎也未必能夠打壹場翻身仗。

在全球市場中，中國市場恢復最快，但是在中國市場上，愛彼迎卻面臨著強勁的競爭對手。小豬民宿、途家背靠阿裏，擁有著獨特的流量和資源優勢，美團酒店也勢頭正盛。

加之愛彼迎近些年被曝出的問題也不少，在中國市場上份額縮水，愛彼迎還能保持300億美元以上的估值嗎？